首个院子系产品郑州落地,泰禾拿什么对冲大众的"心理距离感"?

原创2018-07-19 郑州楼鉴


第一次发现,

原来郑北别墅群距离我们如此之近。


人们总是这样:

熟悉的区域和交通,总会有一种近距感,

而对于陌生区域,则心理距离远大于实际距离。


我承认,即使作为每天跑在一线的二少,对于郑州的认识,绝大对数时间要落后于郑州的发展速度。


比如,港区;又比如,绿博。

原来郑州的发展速度,竟然比我想象的还要快。


而这次,让我感觉到震撼的是以泰禾中州院子为代表的郑北别墅区。第一次发现,原来郑北别墅群距离我们竟然可以如此之近。


1

人口红利+房企

助推区域提速




人口的流动趋势,就是未来城市的发展格局。


郑州在整体战略"东移北扩"的大战略下,一路向北的发展速度也曾一骑绝尘,给了不少人充足的想象空间。


如今随着各项政策和规划的持续落地,以及各大开发商的持续入住和高去化率的表现,郑北的发展趋势整体已成。


在南京、武汉早已将长江发展为内河相似,未来的黄河成为郑州的内河为时不远。


十几年来,郑州以推动东部建设为中心,向东对接开封,向南对接许昌,向西对接巩义。东向打造郑汴一体化的产业和文化长廊,南向构建以航空港经济综合实验区为平台的临空经济区,西向打通连接郑州、巩义、洛阳的工业走廊,均取得进展。


而紧邻市区的北向“跨河”发展,却因为缺少顶层设计而进度缓慢。究其原因,是东、西、南大片区域都属于郑州市行政辖区,而惠济区向北跨过黄河,则属于新乡市辖区。


不过,这一局面从2009年6月开始改变。当时,有关部门决定在郑北临近黄河区域设立新区,以实现和郑州的产业对接,加速向郑州靠近,进而实现郑州“东扩北移,跨河发展”的战略构想。


为了实现这一目标,有关部门面向全球招标,进行规划。终于在2011年1月,郑北片区规划获得通过,并很快被命名为新乡市平原示范区。


尽管平原示范区位于新乡,但这里却是郑州都市圈核心地区的重要组成部分,是新乡与郑州实现无缝对接的重要节点,也是郑州向北经济辐射带动发展的桥头堡。随着近两年平原新区被列入国家重点开发区域,未来,不仅在平原新区,其周边方圆数十公里,包括获嘉县、原阳县、新乡县在内的区域都将被产业带动起来。正如当年的郑东新区,所需要的只是时间问题。


值得一提的是,近年来,各大房企的项目已相继入驻,精品项目陆续交房,区域发展渐趋成熟。


距离+更优美环境,品质+更美好生活,就是黄河北岸万亩湿地对冲大众的"心里距离感"的最强大武器,大批量的精品高端项目,已经成为了高端人群的不二选择。


泰禾北京院子实景图


也正是在这一前提下,作为泰禾布局中原的首个院子系产品,正式落地郑北别墅区。


因势而进,这就是泰禾品质+更美好生活的选址精髓!


2

泰禾

好的品牌自带光芒




首个院子系产品落地,泰禾顺利的将院子产品推进中原。


泰禾集团是一家拥有地产、金融、文化等领域多元发展的大型知名上市公司(股票代码000732)。公司创建于1996年,2010年成功上市,是当年国内唯一上市的地产企业。


作为新中式院落的鼻祖,泰禾一直致力于用“文化筑居中国”的理念构筑现代人居生活。尤其近两年,泰禾凭借10余年造院经验,已在北京、上海、福州、南京等全国20个城市40余个院子作品。


通过这些院子产品,泰禾不仅在业内广受好评,而且成绩斐然。


2017年,泰禾的销售额突飞猛进,达到了1010亿,成功跻身中国“千亿房企俱乐部”的行列。


好的品牌,自己会说话。


泰禾中国院子实景图


如今,位于平原新区中州大道与黄河大道交会处的泰禾中州院子即将入市,这是泰禾在中原的首个院子产品。这里依托同盟古镇的重要文化资源,加上优越的地理和规划优势,未来将成为郑北别墅的聚集区,成为高端精英的生活主场。


值得一提的是,为了让中原百姓一睹院子“真容”,位于郑州东三环与鸿宝路交叉口的泰禾院系品鉴馆也已于近期开放。备受关注的泰禾各类院子产品逐渐都揭开了神秘的面纱。伴随着院系品鉴馆的开放,中式文化理念的回归必将进一步深入人心!


因为在泰禾的基因里,一座房子并不仅仅只有建筑属性,更要有文化属性。在每一个城市,泰禾的产品都力求融入当地传统文化风格,打造院子系、府系等多条新中式产品线,形成独特的产品IP。


特别是用十年时间打造而成的泰禾中国院子,将新中式风格和匠心品质做到极致,四度被评为"亚洲十大超级豪宅"。在产品细节上,包括门头、浮雕、门廊、铸铜雕花等,都来历有名、考工讲究。牌匾是用黄铜纯手工打造,抱鼓石也是全部用汉白玉材料手工打造……


徜徉在这样的新中式园林建筑风格中,一种难以言说的文化意境会油然而生。


国匠精神,这就是泰禾品质+更美好生活的产品精髓!


3

精准

泰禾的中原布局之道



泰禾南京院子实景图


近年来,随着中原经济区、郑州自贸区等国家战略的飞速推进,尤其是郑州被提升为国家中心城市,战略地位突出,发展潜力十足。对泰禾来说,在文化厚重的中原地区重仓布局,不仅符合国家战略,也契合泰禾的气质内涵。


早在2017年初,泰禾进驻郑州时,就被寄予厚望。一年多以来,泰禾在郑州的东、西、北等重要位置接连拿地,用最匠心的理念,全力打造院子精品,用实际行动证明自己。


为保证客户生活的便捷,泰禾中州院子从来都与城市中心保持最紧密的距离,相距时间基本上都在30分钟以内。


从近几年和未来的轨道交通来看,郑州已在悄然跨河发展。两条黄河大桥,一座京珠高速,天堑变通途,大大拉近了黄河两岸的距离。


未来规划的龙凤大道和郑新轻轨,与郑州核心商圈无缝接驳,CBD商圈、花园路商圈、东风路商圈畅行直达,让郑北别墅区与郑州中心城区半小时可直接连通。


豪宅,必有其独特之处。


泰禾厦门院子实景图


这一点,泰禾中州院子也表现明显,它择址郑北别墅区,占据了郑州未来重要的古镇资源——同盟古镇袁家村。


而同盟古镇,则属于2018年河南省A类重点工程,郑州城郊唯一的大型文旅项目。由陕西袁家村原班人马规划设计,还原明清古村落的建筑美感,打造有生活气息的中原古镇。


从古镇出发,1小时车程内覆盖郑州、新乡、焦作近3000万人,预计年接待客流量将达到500万人次。


郑州人也终将拥有自己的古镇生活。


高瞻远瞩,这就是泰禾品质+更美好生活的定位精髓!


4

泰禾

不仅仅是地产




地产,永远服务于生活。

但是生活,永远不仅仅只有地产。


每一处泰禾院子,始终将为业主提供尊崇的舒适生活为目标。


泰禾中州院子,近守郑东新区,坐享袁家村同盟古镇繁华商业,内部五大中心配套,完善的医疗教育体系。


而且,泰禾依托在医疗健康、教育、商业、文化院线、养老等领域的资源优势,推出"泰禾+"战略,从提供好房子到提供好生活,高品质全方位的解决业主在教育、购物、社交、文化和医疗等方面的生活需求。


7月7日上午,郑州东三环与鸿宝路交叉口,泰禾院系品鉴馆开放仪式上,"泰禾医疗"惊艳亮相。


作为"泰禾+"战略的重要组成部分,泰禾医疗融汇国际顶尖医疗科技资源,为开创中国当代医疗产业注入源动力。


2017年,泰禾将AIQ爱莱恩斯其设备、技术、临床经验以及全美排名第一的麻省总医院健康管理模式引入国内,为打造泰禾式高端健康管理中心提供强有力的技术支撑,其中肿瘤的筛查和影像为特色服务。



落地郑州的泰禾爱莱恩斯健康管理中心,位于郑州核心区域省政府斜对面,以"国际标准、全程照护"为特色,以健康体检为起点,以健康管理为桥梁,服务产品为肿瘤管理、美式家庭医生、儿童成长专项、健康定制管理,开启了客户全生命周期的健康服务。


一站式健康体检、遗传基因、功能医学全面检测,360°解决健康&亚健康人群问题。


365天,7/24小时专属私人医生服务团队随时在线,响应服务需求。为泰禾业主解决生活常见健康问题,有效的为业主节省时间和精力,随时随地的医疗咨询和国际健管服务团队,带给业主极致的医疗体验。


以产品为依托,以服务为特色。这就是极致的居住体验。


泰禾+,这就是泰禾品质+更美好生活的服务精髓!


5

写在最后



泰禾上海院子实景图


从2017年初,泰禾进入郑州开始,就被众人寄予厚望,期待成熟的泰禾"院子"能早日落地。


随后,泰禾在郑州土地市场上持续发力,在郑州东、西和北部拿下了多个地块,计划打造多个产品系列。


而如今,中州院子作为院子系产品,随着品鉴馆的正式开放也将首先入市,产品的细节终于向众人敞开,多年期待一朝落地。


对于院子,我们始终有所期待!


对冲大众的心里距离感就要从细节出发,将产品赋予一种生活方式,就是对于一个城市最好的礼敬。



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